1115 Av. Beaumont, Mont-Royal, QC H3P0A1    $609,900

Charmant condo idéalement situé au 1115, avenue Beaumont, à distance de marche du métro Acadie, du Campus MIL, des commerces, des restaurants et de nombreux services. Cette unité lumineuse offre une aire de vie ouverte réunissant le salon et la salle à manger, une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire séparées. Profitez également d'une grande terrasse privée donnant un accès direct à la cour arrière commune. Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement sont inclus.

Unité lumineuse et bien entretenue, idéalement située dans
un secteur recherché de Montréal, à quelques pas du Campus
MIL de l'Université de Montréal et de la station de métro
Acadie.

Ce charmant condo propose une disposition fonctionnelle et
des espaces de vie bien définis. Le salon et la salle à
manger à aire ouverte bénéficient d'une belle luminosité
naturelle et donnent directement accès à une terrasse
privée ainsi qu'à une vaste cour arrière commune. Un espace
extérieur d'une telle dimension constitue un avantage rare
dans le secteur, idéal pour profiter des beaux jours,
recevoir des invités ou simplement se détendre.

La cuisine moderne et pratique offre une bonne surface de
travail ainsi que suffisamment de rangement pour faciliter
la préparation des repas et les réceptions. L'unité
comprend également deux chambres de bonnes dimensions, une
grande salle de bain avec baignoire et douche séparées,
ainsi qu'un espace buanderie pratique.

Un espace de stationnement intérieur et un espace de
rangement complètent cette propriété.

LOCALISATION

Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et
en pleine évolution, à proximité immédiate du Campus MIL,
un important pôle universitaire, scientifique et
technologique de Montréal.

La propriété se trouve à distance de marche de plusieurs
établissements d'enseignement réputés, notamment
l'Université de Montréal -- Campus MIL, le Collège
Stanislas, l'Académie Saint-Clément, l'école secondaire
Pierre-Laporte et l'école Dunrae Gardens.

Les résidents bénéficient également d'un accès facile à de
nombreux commerces et services essentiels. Une épicerie
Métro se trouve juste en face, tandis que plusieurs
restaurants, cafés, pharmacies, banques et commerces de
quartier sont accessibles à pied.

Le secteur offre un accès rapide à Outremont, au secteur de
Parc-Extension, à Ville Mont-Royal ainsi qu'aux principaux
axes routiers, ce qui en fait un emplacement pratique tant
pour les étudiants et les professionnels que pour les
familles.

TRANSPORT

À quelques pas de la station de métro Acadie;
Accès facile aux lignes d'autobus 119 et 179;
À proximité des gares Canora et Parc;
Accès rapide au réseau cyclable et aux principales artères
de Montréal.

Une excellente occasion d'acquérir une propriété
fonctionnelle dans un emplacement recherché, offrant à la
fois confort, accessibilité et potentiel d'investissement.