1110 Rue de Lucerne, Deux-Montagnes, QC J7R1P4    $950,000

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un rare immeuble multi-résidentiel rare dans ce secteur prisé de Deux-Montagnes. Rare 4-plex, secteur paisible et recherché, à proximité du REM. Quartier en pleine croissance avec forte demande locative et potentiel de valorisation. Immeuble détaché en brique sur grand terrain, solidement construit et entretenu avec soin. Grands logements, possibilité de transformer les 3½ en 4½. Chauffage converti à l'électricité aux frais des locataires. Excellente condition, investissement sûr et prometteur.

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un rare immeuble
multi-résidentiel rare dans ce secteur prisé de
Deux-Montagnes. Une occasion exceptionnelle d'investir dans
un immeuble multi-résidentiel au coeur d'un secteur en
pleine transformation. Situé dans un quartier paisible et
recherché, cet immeuble détaché en brique repose sur un
grand terrain et bénéficie d'une proximité enviable avec le
tout nouveau REM, qui relie rapidement Montréal et
plusieurs pôles économiques.

Ce secteur connaît actuellement une forte croissance,
attirant de nouveaux résidents, familles et professionnels
grâce aux infrastructures modernes, aux nouveaux commerces
et aux améliorations majeures dans les environs. Cette
dynamique crée un environnement où la valeur des propriétés
et les loyers sont appelés à augmenter, offrant un
potentiel de valorisation exceptionnel.

L'immeuble, construit solidement et entretenu avec un soin
méticuleux par le propriétaire, est en excellente
condition. Les logements sont spacieux, et les 3½ offrent
la possibilité d'ajouter une deuxième chambre pour
optimiser les revenus. Le système de chauffage, autrefois
au gaz et à l'eau, a été entièrement converti à
l'électricité, maintenant aux frais des locataires.
L`immeuble, tres bien maintenu, assurant une tranquillité
d'esprit pour de nombreuses années.

Entre son emplacement stratégique, la qualité de sa
construction et les nombreuses possibilités d'optimisation,
cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur
pour les années à venir.