1110 Rue de Lucerne, Deux-Montagnes, QC J7R1P4    $950,000

Rare occasion d'acquérir un immeuble multirésidentiel détaché en brique, situé sur un grand terrain dans un secteur recherché de Deux-Montagnes, près du nouveau REM. Le quartier en pleine croissance offre un excellent potentiel de valorisation. L'immeuble est en excellente condition et a été soigneusement entretenu. Les logements sont spacieux, et les 3 ½ pourraient être convertis en 4 ½ pour optimiser les revenus. Le chauffage a été converti à l'électricité et est maintenant aux frais des locataires.

Rare opportunité d'acquérir un immeuble multirésidentiel
dans un secteur recherché de Deux-Montagnes. Situé dans un
quartier paisible, sur un grand terrain, l'immeuble se
trouve à proximité du nouveau REM, offrant un accès rapide
à Montréal.

Le secteur est en pleine transformation, avec de nouvelles
infrastructures et de nouveaux commerces. Cette croissance
offre un excellent potentiel d'augmentation des loyers et
de la valeur de l'immeuble à long terme.

L'immeuble détaché en brique a été très bien entretenu par
le propriétaire et se trouve en excellente condition. Les
logements sont spacieux, et les 3 ½ pourraient être
réaménagés afin d'ajouter une deuxième chambre et
d'optimiser les revenus.

Le système de chauffage au gaz et à l'eau chaude a été
converti à l'électricité. Les frais de chauffage sont
maintenant à la charge des locataires, ce qui réduit les
dépenses du propriétaire.

Un immeuble solide, bien situé et bien entretenu, offrant
plusieurs possibilités d'optimisation et un excellent
potentiel à long terme.