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1100 Rue Landry
Rivière-Rouge, QC J0T1T0
$420,000
MLS#
10376454
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1956
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
1945.7 MC
Description

Découvrez ce charmant bungalow des années 1950 entièrement rénové en 2020 au goût du jour, dans un style farmhouse chaleureux et intemporel. Situé à RivièreRouge, au coeur des Laurentides, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne, nature et tranquillité. Le terrain d'environ 20 000 pi², bordé directement par la Rivière Rouge, est un véritable havre pour les amoureux de plein air. La rivière n'est pas navigable au moteur, ce qui garantit une tranquillité incomparable. Elle est idéale pour le canoë, le kayak, la baignade, ou simplement profiter du calme de l'eau.

Inclusions

Stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$115,400

Evaluation municipale du batiment

$222,700

Plus d'information

À l'intérieur, vous trouverez une nouvelle salle de bain, une cuisine entièrement refaite, ainsi que des planchers neufs qui donnent une ambiance élégante et accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale ou un chalet quatre saisons.

Le terrain d'environ 20 000 pi², bordé directement par la Rivière Rouge, est un véritable havre pour les amoureux de plein air. La rivière n'est pas navigable au moteur, ce qui garantit une tranquillité incomparable. Elle est idéale pour le canoë, le kayak, la baignade, ou simplement profiter du calme de l'eau.

La propriété possède également un grand garage, parfait pour entreposer vos équipements de plein air, vos embarcations ou votre véhicule.

Un atout majeur : la location à court terme est permise et la propriété détient déjà son certificat CITQ, ce qui en fait une opportunité idéale pour générer des revenus lorsque vous n'y êtes pas. Un investissement clé en main dans une région recherchée.

Finalement, la maison est desservie par les égouts et l'aqueduc municipaux, un avantage rare et très apprécié pour un secteur de chalet.

Une propriété rénovée, bien située, bord de rivière, prête à accueillir vos projets -- que ce soit pour y vivre, vous évader ou rentabiliser.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 21.7 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 21.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.10 x 21.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.10 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.9 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.3 x 14.5 P Sous-sol Béton
Salle de bains 7.5 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.11 x 14.5 P Sous-sol Béton
Rangement 15.7 x 8.8 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.96x9.7 M
La Taille Du Lot 1945.7 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3534 / année
Taxes scolaires (2025) $ 140 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Villégiature/Chalet
Revêtements Aluminium, Granulat (agrégat)
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Équipement disponible Cour privée
Garage Détaché
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Foyers-poêles Foyer aux granules
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Marc Leduc
Marc Leduc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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