1100 Rue Jeanne Mance, Montréal (Ville-Marie), QC H2Z1L7    $558,000

Condo de 2 chambres spacieux à vendre au centre-ville, quartier chinois ! Traversant nord-sud ! Proche du métro, du centre commercial souterrain, de l'Université McGill, de l'Université du Québec à Montréal et de l'hôpital CHUM ! Situé dans le quartier central artistique et culturel de Montréal, le Quartier des Spectacles, ce bel appartement de deux chambres est dans un emplacement rare, pratique pour la vie quotidienne, offrant à la fois une valeur d'investissement et un usage résidentiel. Le condo est juste en face de l'entrée du passage souterrain du quartier chinois, pratique pour se déplacer en hiver sans craindre le froid.

Condo spacieux de 2 chambres de style boutique à vendre au
centre-ville |.

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres situé au coeur du
Quartier des Spectacles à Montréal, pôle artistique et
culturel dynamique. Une opportunité rare combinant qualité
de vie exceptionnelle et fort potentiel d'investissement.

Idéalement situé en face de l'entrée du passage souterrain
de Chinatown, facilitant vos déplacements en hiver. À
quelques minutes à pied des stations de métro
Place-des-Arts et Place-d'Armes, offrant un accès rapide à
toute la ville.

-- Emplacement de choix · Vie urbaine à pied

À distance de marche du Vieux-Port, du Quartier chinois et
du centre-ville. Accès direct en métro à l'UQAM, à
l'Université McGill, à l'Université Concordia, au CHUM et à
de nombreux lieux culturels et de divertissement.
Restaurants, boutiques et loisirs à portée de
main--profitez pleinement de la vie urbaine.

Points forts de la propriété :

-Environ 968 pi² -- l'un des plus grands modèles de
l'immeuble
-Orientation nord-sud offrant une luminosité exceptionnelle
-Climatisation centrale pour un confort optimal toute
l'année
Aire ouverte avec une disposition spacieuse et fluide
-Finitions modernes de haute qualité, style élégant et épuré
-Deux grandes chambres, chacune avec walk-in
-Salle de bain entièrement rénovée au design contemporain
-Balcon privé, espace extérieur calme et agréable
-Espace de rangement indépendant inclus

Avantages uniques :

Situé au rez-de-chaussée (garage en dessous), assurant
tranquillité et intimité
Aucun ascenseur requis -- accès facile, idéal pour familles
avec enfants ou personnes âgées
Stationnement disponible peut-être adans l'immeuble
(location ou achat possible)

Frais de copropriété : seulement 437 $/mois, incluant :

-Fonds de prévoyance
-Assurance de l'immeuble
-Eau chaude
-Entretien et maintenance
-Services de gestion immobilière
-Déneigement et entretien paysager


L'immeuble ne comprend pas d'équipements coûteux (piscine,
gym, salle commune), ce qui permet de maintenir des frais
bas tout en offrant une qualité de vie élevée et sans souci.

Un équilibre parfait entre confort, accessibilité et vie au
coeur du centre-ville.