Suivez-nous

110 Rue des Rigolets
Vaudreuil-sur-le-Lac, QC J7V8P3
$825,000
MLS#
22156228
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
2596.79 PC
Année de construction:
1971
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
19170 PC
Description

Bienvenue au 110, rue des Rigolets, situé à 2 minutes du lac des Deux-Montagnes. Une rareté sur le marché, très grande bi-générationnelle sur un même niveau. Maison de 4 chambres (partie principale) attachée à la spacieuse partie bi-générationnelle. Cette résidence parfaitement entretenue sise sur un magnifique terrain paysagé de 19170 pieds carrés est située près de tous les services; écoles, Costco, centres commerciaux, parcs et futur hôpital. Profitez des 2 maisons ou combinez-les pour en faire une demeure spacieuse pour votre grande famille, ou pour y installer votre bureau/activité.

Inclusions

Dans la cuisine principale : frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes. Dans la cuisine secondaire : frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Stores, luminaires, bois pour le foyer (cordes restantes sur place), gazebo

Evaluation municipale du terrain

$261,800

Evaluation municipale du batiment

$504,600

More information

Cette vaste propriété, unique en son genre, possède un très grand potentiel particulièrement si vous cherchez une maison intergénérationnelle qui vous permet de profiter de ses avantages. Vous pourrez ainsi profiter de son espace sous différentes facettes.

La partie principale de la maison :

- 4 belles chambres dont 3 de bonnes dimensions au rez-de-chaussée et une au sous-sol, possibilité d'avoir une 5e chambre au sous-sol. - joli salon accueillant avec une grande fenestration, donnant beaucoup de luminosité. - cuisine et salle à manger, concept ouvert, possibilité d'avoir une salle à manger séparée, cuisine très fonctionnelle avec bon nombre d'armoires. - magnifique foyer double face dans le salon et dans la salle à manger/cuisine. - 2 salles de bain complètes (une au rez-de-chaussée, l'autre au sous-sol). - salle de lavage séparée, espace de rangement en plus. - grand sous-sol avec une chambre (ou deux), salle familiale avec foyer au bois, grande bibliothèque ou bureau, salle de bain.

La partie bi-génération :

- beau salon avec foyer aux granules (jamais utilisé par les vendeurs), cuisine de bonne dimension, salle à manger séparée, grande chambre, une pièce additionnelle pour le bureau, salle de bain avec bain tourbillon. Cette partie possède sa propre entrée.

Nouveau panneau électrique - octobre 2025

Beaucoup d'espace de rangement dans toute la maison.

Très belle cour arrière privée, avec partie complètement clôturée, soigneusement entretenue, avec un magnifique gazebo et piscine hors terre.

Stationnement pouvant accueillir facilement plus de 6 véhicules.

Accès au lac à quelques minutes de marche (descente de bateau).

La tranquillité de vivre à la campagne tout en étant à proximité de la ville.

Facile d'accès aux autoroutes 40-30-20, près de la gare de train de Vaudreuil.

À 500 m. du Club de Voile des Deux Montagnes.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 14.9 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.6 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15.1 x 14.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 13.7 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 12.1 x 8.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 13.3 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 13.9 x 11.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 11.6 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.4 x 6.6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle familiale 22.11 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.3 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.9 x 9.11 P Sous-sol Plancher flottant
Bibliothèque 13.9 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 5.5 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.1x92.4 P
La Taille Du Lot 19170 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4712 / année
Taxes scolaires (2024) $ 441 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer aux granules
Piscine Hors-terre
Particularités Intergénération
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Informations

Barbara Michalak
Barbara Michalak

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Caroline Len
Caroline Len

Courtier immobilier résidentiel

    Demande d'information
    Besoin d aide ?