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11 Av. Gendron
Pointe-Claire, QC H9R0B8
$489,000
MLS#
11277553
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
83 MC
Année de construction:
2015
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Superbe condo de 2 chambres dans un immeuble en béton certifié LEED (2015), offrant une aire ouverte lumineuse, une insonorisation supérieure et une efficacité énergétique remarquable. Emplacement idéal près du centre Fairview, des parcs, cafés et services essentiels. Accès rapide à la future branche Ouest du REM, qui offrira des liaisons rapides vers le centreville, l'aéroport et la RiveSud, augmentant ainsi la commodité et la valeur à long terme. À proximité d'écoles réputées : Clearpoint (programme IB), École PointeClaire, St. Thomas High School et Collège de l'Ouest de l'Île. Unité bien entretenue. Occupation en mars 2026.

Inclusions

Micro-ondes, Plaque de cuisson, Four, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Laveur - Sécheuse, Les luminaires fixes et les rideaux.

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$52,700

Evaluation municipale du batiment

$440,400

Plus d'information

Ce condominium est situé dans un immeuble en béton certifié LEED (2015), offrant une insonorisation supérieure, une efficacité énergétique remarquable et une qualité structurelle durable. L'unité a été soigneusement entretenue par le propriétaire et propose une aire ouverte lumineuse avec de grandes fenêtres. L'immeuble comprend ascenseurs, stationnement intérieur, espaces de rangement et accès contrôlé pour une sécurité accrue. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié près du centre Fairview, des épiceries, cafés, parcs, services médicaux et transports publics. La future branche Ouest du REM offrira des liaisons rapides vers le centreville de Montréal, l'aéroport et la RiveSud, améliorant considérablement la mobilité à long terme et soutenant la valeur immobilière du secteur. L'unité se trouve à proximité de plusieurs écoles réputées, dont Clearpoint (programme IB), l'École PointeClaire, St. Thomas High School et le Collège de l'Ouest de l'Île, offrant d'excellentes options éducatives pour les familles

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.9 x 8.8 P 3ième étage Bois
Salle à manger 13.9 x 10.10 P 3ième étage Bois
Salon 14.9 x 10.10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.8 x 11.3 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 9.0 P 3ième étage Bois
Salle de bains 13.0 x 8.6 P 3ième étage Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 6024 / année
Taxes municipales (2024) $ 2709 / année
Taxes scolaires (2024) $ 382 / année
Caractéristiques
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Qingxue Zhao
Qingxue Zhao

Courtier immobilier résidentiel

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