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1090 Rue de Parklane
Longueuil (Greenfield Park), QC J4V1B4
$1,245,000
MLS#
9589285
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1993
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
5007 PC
Unités résidentielles
10 1/2 x 7 1/2 x 2 1/2
Revenus bruts potentiels:
$62,160
Inclusions

Conformément aux baux

Exclusions

Conformément aux baux

Evaluation municipale du terrain

$183,900

Evaluation municipale du batiment

$704,700

More information

Triplex de revenus exceptionnel

Découvrez une occasion d'investissement rare avec ce triplex de revenus distinctif, comprenant deux appartements spacieux élégamment répartis sur deux niveaux dans un design de maison de ville charmant. Idéalement situé, ce bien immobilier offre un accès inégalé aux commodités essentielles, y compris les transports en commun, de beaux parcs, des hôpitaux réputés, des garderies et des écoles, garantissant ainsi la commodité pour les résidents.

Récemment mis à jour avec un nouveau toit, ce triplex présente un potentiel significatif de génération de revenus, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs avisés ou les propriétaires souhaitant occuper une unité tout en louant les autres.

Situé à proximité : *Pont Jacques Cartier / Pont Victoria *Terminus Longueuil, terminal de bus et station de métro *Hôpital Charles-Lemoyne et Pierre Boucher *De nombreuses écoles élémentaires *Beaucoup de garderies, y compris des CPE *Collège Charles-Lemoyne *Collège Durocher *Cegep Champlain *Cegep Édouard Montpetit *Université de Montréal, Campus Longueuil *Tim Horton's / McDonald's / Restaurants *Parc Lafayette *Parc de la Voie Maritime *Boulevard Taschereau - épiceries, pharmacies, stations-service, et bien plus encore. *Quartier Dix30 à seulement 12 minutes

**DÉTAILS DE L'UNITÉ** * L'unité 1900A (niveau jardin) est actuellement louée à 880 $ / mois jusqu'au 30 juin 2025, et a été renouvelée jusqu'au 30 juin 2026. * L'unité 1090 (7 1/2) est actuellement louée à 2500,00 $ / mois et a été renouvelée jusqu'au 30 juin 2026. * L'unité 1092 (4 1/2) est louée à 1800,00 $ / mois et le locataire partira le 1er juillet 2025. Elle est actuellement à louer à 2200,00 $ / mois. L'annonce sera mise à jour lors de la location.

Ne manquez pas l'occasion de posséder ce bien remarquable qui se distingue sur le marché actuel--programmez une visite dès aujourd'hui !

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 19.5 x 16.6 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 14.1 x 8.7 P 2ième étage Tuiles
Autre 20.4 x 12.9 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 5.1 x 7.10 P 2ième étage Tuiles
Hall d'entrée 4.3 x 8.2 P 2ième étage Bois
Salon 23.4 x 10.11 P 2ième étage Bois
Salon 13.0 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 14.2 P 3ième étage Bois
Salle à manger 10.10 x 11.6 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 12.10 x 7.3 P 3ième étage Bois
Cuisine 10.9 x 16.10 P 2ième étage Tuiles
Salle de bains 6.6 x 8.8 P 3ième étage Tuiles
Salle d'eau 8.1 x 5.0 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 12.2 x 9.2 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.3 x 4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 14.4 x 11.11 P 3ième étage Plancher flottant
Hall d'entrée 15.2 x 7.4 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9.0 x 8.10 P 3ième étage Tuiles
Chambre à coucher 9.1 x 14.5 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.8 x 9.2 P 3ième étage Bois
Bâtiment
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12x10 P
La Taille Du Lot 5007 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 5624 / année
Taxes scolaires (2025) $ 523 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Autre
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
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Carte
Vue de la rue

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Informations

Anastasia Eltova
Anastasia Eltova

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