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1084 Ch. du Bord de l'Eau
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y1B1
$1,350,000
MLS#
28984334
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2003
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
9608 PC
Inclusions

Luminaires, Store (au sous-sol, et au salon), Réfrigerateur, Lave-vaiselle, four encastré et plaque de cuisson éléctrique, aspirateur central avec les accessoires.

Evaluation municipale du terrain

$314,200

Evaluation municipale du batiment

$710,800

Plus d'information

Résidence d'exception --

Située dans l'un des secteurs convoités de Laval, cette élégante propriété construite en 2003 incarne parfaitement le raffinement et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie des espaces et la luminosité naturelle abondante. La résidence propose 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, offrant une configuration idéale pour une famille recherchant espace et intimité. Deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'aménagement avec fonctionnalité et distinction.

Au fil des années, plusieurs rénovations ont été réalisées avec soin, assurant une propriété impeccablement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À l'extérieur, la cour arrière se transforme en véritable oasis privée. La piscine creusée chauffée invite à la détente et aux réceptions estivales dans un cadre intime et élégant.

Le garage intégré double longueur ajoute confort et commodité, complétant cette demeure aux prestations remarquables.

Le sous-sol dispose également d'une entrée indépendante, idéal pour un aménagement intergénérationnel ou un espace polyvalent selon vos besoins.

Une propriété où prestige, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Une opportunité rare pour l'acheteur recherchant distinction et exclusivité à Laval et proche du REM.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 10.1 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.8 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.7 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.3 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 10.8 x 17.3 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 20.6 x 13.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.9 x 15.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.2 x 11.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18 x 9.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.8 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Cuisine 11.9 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Salon 15 x 16 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 14.9 x 12 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 15.2 x 13 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.5 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Solarium 9 x 14.2 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33x51 P
La Taille Du Lot 9608 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 6119 / année
Taxes scolaires (2025) $ 710 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Garage Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Revêtements Brique, Pierre
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Jad Sawaya
Jad Sawaya

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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