10815 Av. Cantin, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G3E4    $749,900

e! Bâtiment d'angle disponible immédiatement. Près de 3 000 pi² zonés pour divers usages, y compris commercial et industriel. Comprend option de grand congélateur, deux réfrigérateurs, aire de travail ouverte, deux quais de chargement, deux bureaux au rez-de-chaussée et salle de bain avec douche. La mezzanine offre bureau, coin repas et cuisinette. Sous-sol avec vestiaire, rangement et salles de bain. Emplacement de choix à Montréal-Nord près du boul. Industriel et du boul. Lacordaire.

L'immeuble comprend une mezzanine avec espace bureau et
cuisinette, deux quais de chargement et une visibilité
remarquable en coin, avec accès par l'avenue Cantin et la
rue De Castille.

Selon la grille de zonage municipale (zone I10), plusieurs
usages sont permis, incluant :

Commercial : Classe B (bureaux), Classe C (spécialisé à
faible nuisance), Classe G (services liés à l'automobile),
Classe H (spécialisé de moyenne nuisance, gros), Classe I
(spécialisé de moyenne nuisance, entrepreneurs).

Industriel : Classes A à D (d'aucune nuisance à forte
nuisance).

Toutes les informations sont fournies à titre indicatif
seulement. Seule la municipalité peut confirmer les usages
permis et leur portée. Le courtier n'assume aucune
responsabilité quant aux informations fournies ou
interprétées.