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10815 Av. Cantin
Montréal (Montréal-Nord), QC H1G3E4
$749,900
MLS#
27579480
Salles de bain:
0
Type:
Bâtisse commerciale/Bureau
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1965
Chambres à coucher:
0
Taille du lot:
375.6 MC
Description

e! Bâtiment d'angle disponible immédiatement. Près de 3 000 pi² zonés pour divers usages, y compris commercial et industriel. Comprend option de grand congélateur, deux réfrigérateurs, aire de travail ouverte, deux quais de chargement, deux bureaux au rez-de-chaussée et salle de bain avec douche. La mezzanine offre bureau, coin repas et cuisinette. Sous-sol avec vestiaire, rangement et salles de bain. Emplacement de choix à Montréal-Nord près du boul. Industriel et du boul. Lacordaire.

Evaluation municipale du terrain

$131,500

Evaluation municipale du batiment

$287,900

More information

L'immeuble comprend une mezzanine avec espace bureau et cuisinette, deux quais de chargement et une visibilité remarquable en coin, avec accès par l'avenue Cantin et la rue De Castille.

Selon la grille de zonage municipale (zone I10), plusieurs usages sont permis, incluant :

Commercial : Classe B (bureaux), Classe C (spécialisé à faible nuisance), Classe G (services liés à l'automobile), Classe H (spécialisé de moyenne nuisance, gros), Classe I (spécialisé de moyenne nuisance, entrepreneurs).

Industriel : Classes A à D (d'aucune nuisance à forte nuisance).

Toutes les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Seule la municipalité peut confirmer les usages permis et leur portée. Le courtier n'assume aucune responsabilité quant aux informations fournies ou interprétées.

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Bâtiment
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 375.6 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 10640 / année
Taxes scolaires (2025) $ 315 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Genre de commerce Autres, Boucherie, Distributeur, Emballage, Fruits et légumes
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Zonage Commercial, Industriel
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de commerce/Industrie Entreposage, Fabrication, Grossiste, Service
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
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Informations

Steven Cecere
Steven Cecere

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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