1079 Rue Albani, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K1R1    $690,000

Maison lumineuse et spacieuse sur un terrain d'angle paisible de Longueuil, baignée de lumière grâce à des fenêtres sur les quatre façades et rehaussée d'une élégante façade en brique grise. Le sous-sol fini en 2023 offre des plafonds de 8 pi, des matériaux de qualité, une insonorisation et un échangeur d'air, prolongeant chaleureusement le rez-de-chaussée. À l'extérieur, une terrasse de 150 pi² avec auvent rétractable et un cabanon lumineux de 200 pi² complètent la propriété. Emplacement idéal à 2 minutes des autobus 116/132, près du métro ligne Jaune et à 15 minutes du centre-ville de Montréal.

Maison lumineuse et spacieuse construite en 2014, située
sur un terrain d'angle tranquille bordé par deux rues
paisibles, au coeur d'un secteur stratégique de Longueuil.
La propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle
grâce à des fenêtres sur les quatre façades et présente une
élégante façade en brique grise, alliant charme intemporel
et durabilité.

Le sous-sol entièrement aménagé (2023) offre une hauteur
libre de 8 pieds et plus, réalisé avec des matériaux de
haute qualité. Il comprend une insonorisation supérieure,
un système de chauffage efficace et un échangeur d'air en
continu, créant un espace de vie chaleureux, silencieux et
confortable qui se prolonge harmonieusement avec le
rez-de-chaussée.

Profitez de la vie extérieure grâce à une grande terrasse
arrière de 150 pi² équipée d'un auvent rétractable, idéale
pour se détendre ou recevoir durant l'été. Un cabanon
lumineux de 200 pi² avec deux fenêtres complète le terrain.

Emplacement pratique à seulement 2 minutes à pied de deux
lignes d'autobus (116, 132) et à proximité de la station de
métro de la ligne Jaune. Accès facile aux pistes cyclables,
parcs, centres culturels, écoles primaires et secondaires
ainsi qu'aux universités. À seulement 15 minutes en voiture
de Berri-UQAM à Montréal.

Caractéristiques supplémentaires :

Deux grandes salles de bains complètes, une à chaque étage

Deux entrées de stationnement donnant sur des rues
distinctes, avec potentiel d'ajout d'un garage

Rangement abondant : quatre grands garde-robes, vaste
espace sous l'escalier, salle mécanique et espace bureau
potentiel

Cour entièrement clôturée avec un design élégant offrant à
la fois intimité et vue dégagée

Système de sécurité et caméras de surveillance extérieures
installés (réactivation à la charge de l'acheteur)

Climatiseur électrique, aspirateur central, ventilateur de
plafond, foyer électrique, lustres, luminaires de cuisine
et tablettes intégrées dans les garde-robes