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10733 Av. Drapeau
Montréal (Montréal-Nord), QC H1H3J7
$1,097,000
MLS#
22722807
Salles de bain:
3
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1989
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
313.6 MC
Unités résidentielles
13 1/2 x 4 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$55,584
Description

4plex moderne avec garage double -- Revenus locatifs:54720$/an. Le logement principal offre un salon lumineux, une cuisine avec armoires en chêne, une salle à manger avec accès à une grande terrasse et trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol propose une salle familiale, une cuisine, une 3e salle-de-bain, un bureau, un accès direct au jardin. Double garage, climatisation murale et quartier calme complètent ce bien d'exception.

Inclusions

réservoirs d'eau chaude

Exclusions

effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$172,500

Evaluation municipale du batiment

$707,200

More information

Investissement de choix ou chez-soi de rêve Cette propriété polyvalente séduit autant les investisseurs avertis que les propriétaires occupants grâce à ses généreux espaces, ses finitions soignées et ses revenus locatifs attrayants de 54720$/an.

Un rez-de-chaussée lumineux et raffiné Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon inondé de lumière naturelle, mis en valeur par une vaste fenestration. La cuisine, avec ses armoires en chêne abondantes, marie parfaitement style et fonctionnalité.

L'aire ouverte sur la salle à manger mène à une grande terrasse via une porte-patio, idéale pour recevoir, avec une cour arrière clôturée propice à la détente.

Espace nuit tout confort Trois chambres spacieuses, dont une suite des maîtres avec salle de bains privée et douche, vous garantissent confort et intimité.

Prestations haut de gamme La salle de bains principale invite à la détente avec bain tourbillon, bidet et céramique élégante.

Un sous-sol qui a tout pour plaire La salle familiale donne accès direct à la cour grâce à une seconde porte-patio. S'y ajoutent : une pièce polyvalente avec cuisine et espace de laveuse-sécheuse, une troisième salle de bains avec douche, ainsi qu'un vaste rangement.

Trois logements bien entretenus Les autres unités locatives offrent confort et modernité, assurant une location aisée et une rentabilité durable.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.10 x 3.3 P Rez-de-chaussée
Salon 10.8 x 11.0 P Sous-sol
Salon 10.9 x 14.1 P 2ième étage
Salon 14.7 x 12.0 P 2ième étage
Salon 11.0 x 16.9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.8 x 12.0 P Sous-sol
Cuisine 10.4 x 14.5 P 2ième étage
Cuisine 12.4 x 11.0 P 2ième étage
Salle de bains 7.4 x 8.4 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 10.9 x 18.11 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.4 x 4.11 P 2ième étage
Salle de bains 7.6 x 5.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.8 x 11.7 P Sous-sol
Salle de bains 4.7 x 8.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.0 x 13.0 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 14.6 x 10.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.6 x 8.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.0 x 10.3 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 11.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.9 x 15.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.6 x 7.5 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.0 x 7.5 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 14.5 x 18.2 P Sous-sol
Cuisine 10.6 x 7.5 P Sous-sol
Bureau à domicile 11.1 x 7.0 P Sous-sol
Salle de bains 5.10 x 5.6 P Sous-sol
Bâtiment
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 14.32x9.43 M
La Taille Du Lot 313.6 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 6558 / année
Taxes scolaires (2025) $ 720 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Amaya Bereau
Amaya Bereau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Morton-Darley Brizard
Morton-Darley Brizard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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