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1070 Rue de Belgrade O., Laval (Vimont), QC H7K3J6    $649,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Coin repas

Chambre à coucher principale

MLS: 23265184
4 1 1 1986

Description

Très beau plain pied impeccablement entretenu, situé dans le secteur recherché de Vimont. Le rez-de-chaussée lumineux comprend une belle cuisine donnant accès a une grande cour, 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol, baigné de lumière naturelle grâce a une belle hauteur de plafond, est entièrement aménagé. Il offre une spacieuse salle familiale, une 4eme chambre, une salle de bain, ainsi qu'un garage attaché. Une porte indépendante mène directement a l'extérieur, offrant plusieurs possibilités. Emplacement idéal: rues tranquilles, prêt de tous les services, axes routiers, hôpital, écoles, parcs, le transport en commun et les commerces.


Bienvenue dans ce charmant plain-pied bien entretenu au fil
des années. Un seul propriétaire depuis la construction de
l'immeuble en 1986.
Dés votre entrée, vous serez émerveillés et fascinés par
l'abondante lumière naturelle qui inonde le rez-de-chaussée.
Plein d'améliorations ont été effectuées en 2025:
Les plinthes chauffantes et thermostats ont été remplacés.
Le plancher a l'étage a été remplacé par du plancher
flottant.
La salle de bain a l'étage a été remplacé par un plancher
de vinyle. L'entrée au sous sol a été remplacé par un
plancher de vinyle. Les 2 toilettes des 2 salles de bain
ont été remplacées. Le lavabo et la robinetterie de la
cuisine ont été remplacés. Peinture neuve sur toute la
propriété.



Inclusions: Poêle, frigidaire, sécheuse, table de cuisine avec 6 chaises et buffet en bois d'érable. Bureau, commode, tête de lit, miroir et 2 tables de chevet en chêne. Le chauffe eau est loué a 17,30.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.27x12.2 M
La Taille Du Lot 425.72 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3214 / année
Taxes scolaires (2025) $ 345 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 13.7 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.0 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.8 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher 11.0 x 12.6 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 8.0 x 5.5 P Sous-sol PVC
Salle familiale 14.6 x 24.6 P Sous-sol Tapis
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel