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10100 Rue Paul Comtois
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4N3H9
$449,000
MLS#
27423631
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
87.3 MC
Année de construction:
1993
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Situé au 10e et dernier étage,appartement lumineux et spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain offre confort et une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.L'unité comprend 1 place de stationnement intérieure et 1 espace de rangement.2022-plancher du salon, du couloir et des chambres a été remplacé. 2023-la cuisine a été rénovée avec des comptoirs en quartz.L'aire ouverte du salon et salle à manger mène à un grand balcon,parfait pour se détendre ou recevoir.Idéalement situé,l'appartement se trouve à quelques pas d'Adonis et Collège Bois-de-Boulogne à quelques minutes en voiture du Marché Central accès facile au transport+AUT

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse tout en bon état de fonctionnement donné tel quel

Exclusions

Chauffe-eau loué à 15,69$ + taxes

Evaluation municipale du terrain

$49,700

Evaluation municipale du batiment

$368,300

More information

Situé au 10e et dernier étage, cet appartement lumineux et spacieux de deux chambres et une salle de bain offre confort et une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L'unité comprend une place de stationnement intérieure ainsi qu'un espace de rangement (locker) pour un rangement supplémentaire. Parmi les rénovations récentes : nouveau revêtement de sol dans le salon, le couloir et les chambres (2022), ainsi qu'une cuisine mise à jour en 2023 avec comptoirs en quartz, nouvel évier, robinet et poignées d'armoires. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger donne accès à un grand balcon, idéal pour se détendre ou recevoir. L'immeuble offre un petit gym et un jardin bien entretenu. Idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques pas d'Adonis et du Collège Bois-de-Boulogne, et à quelques minutes en voiture du Marché Central -- incluant Costco, Amir, Dollarama, Home Depot, Rona, Winners et plus encore. L'emplacement offre un accès facile au transport en commun et aux principales autoroutes.

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Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19 x 11.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 8.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 9.2 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.4 x 12.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) 9 x 5.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.2 x 10.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 4548 / année
Taxes municipales (2025) $ 2172 / année
Taxes scolaires (2025) $ 261 / année
Caractéristiques
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location Chauffe-eau
Services disponibles Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Informations

Rola Antar
Rola Antar

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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