Caractéristiques de la propriété :

* Située dans le prestigieux projet Lowney sur Ville, construit en 2016, au coeur de Griffintown. * Aire de vie à aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, avec de grandes fenêtres offrant une abondante luminosité naturelle. * Cuisine moderne entièrement équipée. * Finitions contemporaines avec plafonds de béton au style industriel. * Chambres spacieuses, incluant une chambre principale avec walk-in. * Grand balcon privé. * Unité de coin. * Les commodités de l'immeuble comprennent deux terrasses sur le toit avec espaces BBQ, aires de repas et vues panoramiques sur le centre-ville de Montréal. * Piscine intérieure chauffée, spa, sauna et bain vapeur. * Deux piscines extérieures. * Centre de conditionnement physique entièrement équipé. * Chalet urbain avec salon, espace de travail et table de billard. * Immeuble sécuritaire avec accès contrôlé par puce électronique et agent de sécurité.

Points d'intérêt à proximité :

* Emplacement de choix au coeur de Griffintown. * À quelques pas du canal de Lachine et de ses pistes cyclables. * À proximité du centre-ville de Montréal, du Vieux-Montréal et du Vieux-Port. * À distance de marche de l'École de technologie supérieure (ÉTS). * À proximité des stations de métro Bonaventure, Lucien-L'Allier et Square-Victoria, ainsi que du REM. * À distance de marche des épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, banques, de la SAQ et de tous les services essentiels. * Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 720, ainsi qu'aux ponts Champlain et Victoria. * À proximité du Centre Bell, des stations BIXI et des véhicules Communauto.

Conditions de location :

* Le locataire devra fournir une preuve d'assurance habitation comprenant une couverture en responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $, et devra ouvrir un compte auprès d'Hydro-Québec avant la prise de possession des lieux. * Il est strictement interdit de fumer du tabac, du cannabis, de la chicha, de vapoter ou de consommer toute autre substance dans la propriété. * Les petits chiens calmes sont permis, sous réserve de l'approbation du propriétaire. * Les électroménagers inclus sont : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et four à micro-ondes. Ils sont fournis sans aucune obligation pour le propriétaire de les réparer ou de les remplacer. * Toute promesse de location sera conditionnelle à une vérification satisfaisante des antécédents et du crédit, approuvée par le propriétaire, aux frais du locataire. * La sous-location, la cession du bail ou la résiliation anticipée du bail sont interdites sans l'autorisation écrite préalable du propriétaire. * Les locations à court terme, y compris par l'entremise d'Airbnb ou de toute autre plateforme similaire, sont strictement interdites. * Le propriétaire se réserve le droit d'accéder au logement une fois tous les six (6) mois, moyennant un préavis minimal de 24 heures. * Le locataire devra aviser rapidement