Suivez-nous

100 Av. des Sommets
Montréal (Verdun, QC H3E1Z8
$670,000
MLS#
27927886
Salles de bain:
2
Type:
Appartement
Superficie habitable:
1048 PC
Année de construction:
2002
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Lumineux condo 2 chambres, 2 salles de bain au 3º étage des Sommets 1. 97 m², plafonds de 2,7 m, planchers en bois et disposition des chambres séparées pour un maximum d'intimité. Balcon spacieux, rangement et garage avec borne EV inclus. Prestations haut de gamme: sécurité 24/7, piscines intérieure/extérieure, spa, sauna, gym, billard, bibliothèque, suite pour invités, lave-auto, salle sociale, parking visiteurs, voisins soignés et grand jardin avec accès direct aux sentiers riverains, cyclables et pédestres. Proche bus, écoles, commerces et REM, offrant confort et style de vie élégant et paisible.

Inclusions

cuisinière et hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Stores, luminaires. Casier n° 114 et garage.

Plus d'information

Découvrez un style de vie raffiné dans ce lumineux condo 2 chambres et 2 salles de bain entièrement rénové, situé au 3 étage du prestigieux Sommet I. Offrant 97,36m² (1048pi²) de surface habitable, cet appartement dispose d'une disposition optimisée avec chambres séparées, plafonds de 9pieds et plancher de bois franc de qualité supérieure (entièrement rénové en 2017). La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une ambiance moderne et chaleureuse. Profitez d'un balcon privé, d'un espace de rangement intérieur et d'un garage chauffé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, combinant style, fonctionnalité et confort pour un quotidien pratique et élégant. Ce condo est prêt à emménager et offre un équilibre parfait entre intimité et sophistication.

La Tour 1 se distingue par une qualité de vie exceptionnelle. Avec moins d'unités par section, elle garantit plus d'intimité, un environnement calme et un service attentif. Le 3 étage est particulièrement paisible, avec un petit nombre de résidents, créant une atmosphère respectueuse et sereine. Les frais de copropriété de 675$/mois reflètent la gestion professionnelle de l'immeuble, la sécurité renforcée et l'entretien méticuleux, offrant ainsi une tranquillité d'esprit et une valeur durable. Le certificat de localisation est disponible et aucun problème juridique n'est signalé, assurant un achat sécurisé et sans souci.

Les résidents bénéficient d'un style de vie de type resort grâce à des équipements haut de gamme incluant sécurité et conciergerie 24/7, piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, salle de sport entièrement équipée, billard, bibliothèque, suite pour invités, salle de réception, station de lavage, stationnement pour visiteurs et salle de massage. Idéalement situé à proximité des sentiers riverains, parcs, écoles, transports en commun et du REM, ce condo combine commodité, accessibilité et tranquillité. Que vous cherchiez à réduire votre espace ou à investir dans une propriété sans entretien, cette unité représente une opportunité rare d'allier confort, intimité et prestations haut de gamme.

Notes supplémentaires sur la propriété

Frais de copropriété : Légèrement supérieurs à ceux des Tours 2 et 3 en raison du nombre réduit d'unités, garantissant service de qualité, plus d'intimité et sécurité accrue.

Planchers : Bois franc rénové en 2017, plus durable et élégant que les alternatives en moquette.

Environnement calme : Petit nombre de résidents à l'étage, créant une atmosphère respectueuse et paisible.

Commodités : Sécurité 24/7, piscines, spa, sauna, salle de sport, billard, bibliothèque, suite pour invités, salle de réception, station de lavage, stationnement visiteurs, salle de massage.

Caractéristiques de l'unité : Balcon privé, espace de rangement, garage chauffé avec borne EV.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12 x 13 P 3ième étage
Salle à manger 12 x 9 P 3ième étage
Cuisine 8.6 x 8 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 14 x 10.6 P 3ième étage
Chambre à coucher 13 x 9 P 3ième étage
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 8100 / année
Taxes municipales (2026) $ 3045 / année
Taxes scolaires (2026) $ 369 / année
Caractéristiques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Buanderie, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme
Particularités Bordé par l'eau
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Intérieure
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Informations

Shima Shirkhodaei
Shima Shirkhodaei

Courtier immobilier résidentiel et commercial