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1 Rue Non Disponible Unavailable, Montréal (Verdun, QC H1N1N1    $1,190,000

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

MLS: 26154879
1920

Description



Duplex avec un style moderne et beaucoup de lumière
naturelle. L'unité à l'étage offre 4 grandes chambres et a
été mise à jour récemment. Au rez-de-chaussée se trouve un
dépanneur bien établi, offrant un revenu potentiel annuel
de 72 000 $.

Situé au coeur de Verdun, à proximité de tous les services,
à distance de marche de deux stations de métro (De l'Église
et LaSalle). Accès facile au transport en commun et à la
vie de quartier. Deux stationnements à l'arrière complètent
le tout.

Une occasion rare d'acquérir un immeuble mixte dans l'un
des secteurs les plus recherchés de Montréal. Immeuble bien
entretenu au fil des ans -- un investissement sûr !
Visite de l'étage uniquement avec promesse d'achat acceptée.

Inclusions:


Exclusions : Les inventaires du Dépanneur.

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 167.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 8078 / année
Taxes scolaires (2025) $ 461 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Genre de commerce Dépanneur
Type de commerce/Industrie Detail
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel