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1 Rue Breckenridge, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1E9    $759,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 28908487
4 2 1966

VISITE LIBRE

samedi, 21 février, 2026 | 12:00 - 14:00

Description

Bienvenue dans cette propriété magnifiquement entretenue située dans le très recherché quartier Briarwood à Dollard-des-Ormeaux. Implantée sur une rue paisible et familiale, et détenue par les mêmes propriétaires depuis 1988, elle offre 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée lumineux propose de vastes espaces de vie, tandis que le sous-sol aménagé avec bar ajoute un bel espace supplémentaire. Profitez d'une belle cour arrière et de la proximité des parcs, écoles, commerces et transports.


Bienvenue dans cette propriété magnifiquement entretenue
située dans le quartier très recherché de Briarwood à
Dollard-des-Ormeaux. Implantée sur une rue paisible et
familiale, cette maison représente une occasion
exceptionnelle de s'établir dans l'un des secteurs les plus
prisés de DDO.

Fièrement détenue et soigneusement entretenue par les mêmes
propriétaires depuis 1988, cette résidence témoigne d'un
véritable souci du détail et d'une grande fierté
d'appartenance. Offrant 3+1 chambres à coucher et 2 salles
de bains complètes, elle propose une disposition
fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée lumineux comprend de vastes espaces de
salon et de salle à manger, parfaits pour la vie
quotidienne comme pour recevoir. La cuisine offre un bel
espace de rangement et de travail, avec vue sur la cour
arrière soigneusement aménagée -- un cadre idéal pour les
réceptions estivales, les moments de détente et la vie de
famille.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie
considérable, comprenant une grande salle familiale et un
bar intégré, parfait pour recevoir parents et amis ou créer
un espace convivial. La chambre supplémentaire au sous-sol
offre une belle flexibilité pour des invités, un bureau à
domicile ou une famille grandissante.

Idéalement située à proximité des parcs, des écoles, des
commerces, du transport en commun et de tous les services
essentiels, cette propriété combine confort, emplacement et
qualité de vie dans un secteur de choix.

Une occasion rare dans le quartier Briarwood -- ne manquez
pas votre chance de devenir propriétaire dans l'un des
secteurs les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux.

Inclusions: Lave-vaisselle, stores, luminaires


Exclusions : Tout ce qui n'est pas inclus dans les inclusions

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27x41 P
La Taille Du Lot 5490 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4349 / année
Taxes scolaires (2025) $ 436 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.2 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.11 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.2 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.0 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 9.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.6 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.9 x 19.7 P AU Plancher flottant
Autre 11.1 x 8.1 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 9.0 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.9 x 9.0 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel