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Rue Principale
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3V2
$1,389,000
MLS#
24048774
Salles de bain:
0
Type:
Terrain
Superficie habitable:
0
Chambres à coucher:
0
Taille du lot:
20068 PC
Description

Opportunité exceptionnelle de développement. Deux lots côte à côte à vendre à Laval offrant un excellent potentiel de développement avec zonage mixte. Plusieurs possibilités pourraient être envisagées, notamment la subdivision des terrains pour la construction de plusieurs résidences ou encore un projet de multilogements, sous réserve de la réglementation en vigueur. Les possibilités illustrées sur les images sont à titre indicatif seulement. Chaque acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente auprès de la Ville de Laval afin de confirmer le zonage et les usages permis. Une occasion intéressante pour constructeurs, promoteurs.

Evaluation municipale du terrain

$964,100

Evaluation municipale du batiment

$333,700

Plus d'information

Les terrains visé (lots 1454498 et 1454499) sont situé dans le type de milieux T4.5-1134.

A quelques minutes de Montréal et à proximité des grands axes routiers tels que la 13, la 440 et la 15. Avec une façade sur la rue Principale de 174 pieds et une profondeur sur la rue Mélanie d'environ 116 pieds, terrains idéal pour un projet résidentiel multifamiliale. Les acheteurs intéressés doivent vérifier auprès de la ville de Laval concernant leurs propres projet. Une opportunité parfaite pour les développeurs et les investisseurs de construire un projet résidentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 20068 PC
Dépenses
Taxes municipales (2024) $ 14547 / année
Taxes scolaires (2024) $ 686 / année
Caractéristiques
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Particularités Coin de rue, Terrain boisé mixte
Zonage Multifamilial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Roy Nakly
Roy Nakly

Courtier immobilier résidentiel

Rabih Jabbour Nakly
Rabih Jabbour Nakly

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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