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Rue Emrick, Noyan, QC J0J1B0    $159,900

Photo aérienne

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Plan (croquis)

Terre/Terrain

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MLS: 13028763

Description

Grand terrain de 34 000 pi² non situé en zone inondable, prêt à accueillir la construction de deux résidences unifamiliales. Actuellement non desservi, le terrain est toutefois inclus dans la prochaine phase de desserte municipale (égouts seulement). Idéalement situé à environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, 45 minutes de Montréal et à quelques minutes de la frontière canado-américaine. Profitez d'un environnement paisible et enchanteur, à proximité de la rivière Richelieu


À l'index du lot originaire 41 du cadastre de la Paroisse
de Saint-
Thomas, une servitude de passage pour accès à la rivière,
est
publié sous le numéro 150 162.

Idéal pour entrepreneur, auto-constructeur ou investisseur,
ce terrain mérite votre attention

Inclusions: Grand terrain de 34 000 pi² non situé en zone inondable, prêt à accueillir la construction de deux résidences unifamiliales


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3205.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1226 / année
Taxes scolaires (2025) $ 9 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Approvisionnement en eau Aucun
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Topographie Plat
Zonage Résidentiel