Ch. du Bord de l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3Y3    $449,900

Superbe terrain pour maison de luxe sur mesure à
Ste-Dorothée

Une occasion rare de construire la maison de vos rêves sur
un terrain de choix situé au coin du Chemin du
Bord-de-l'Eau et de la Rue des Alismas, près de la Rue des
Roseaux, à Ste-Dorothée, Laval. Ce terrain de forme unique
offre un immense potentiel pour une vaste résidence de luxe
sur mesure.

Détails de la propriété :

Numéro de lot : 6694883

Superficie totale : 652,1 m² (7 019 pi²)

Emplacement/Coin : Coin du Chemin du Bord-de-l'Eau et de la
Rue des Alismas (près de la Rue des Roseaux)

Zonage : T3.2-1534 (Unifamiliale isolée)

Potentiel de construction :

Bien que le terrain soit en forme de pointe, la
modélisation mathématique des marges de recul municipales
confirme une zone constructible très généreuse d'environ
430,47 m² (4 633 pi²). La municipalité autorisant une
superficie d'implantation maximale de 40 % de la taille
totale du terrain (260,8 m² ou 2 807 pi² par étage), cette
propriété permet facilement la construction d'une grande
maison de prestige sur mesure.

Avis de non-responsabilité : Toutes les images
architecturales fournies avec cette annonce sont destinées
à des fins de visualisation uniquement. Toutes les
informations, y compris le zonage, la superficie et les
limites du terrain, sont des estimations et doivent être
strictement vérifiées et confirmées auprès de la Ville de
Laval et des documents d'urbanisme officiels.